۲۰ میلیون ملک در کشور هنوز سند رسمی ندارند | جزئیات فرصت دو ساله ثبت ادعا
گر ملکی دارید که هنوز سند رسمی ندارد، فقط دو سال فرصت دارید ادعای مالکیت خود را در سامانه جدید قوه قضاییه ثبت کنید. پس از آن، دو سال دیگر هم برای اخذ سند فرصت خواهید داشت. در غیر این صورت، ممکن است برای همیشه از حق مالکیت‌تان صرف‌نظر شود.
مطابق اعلام معاون قوه قضاییه و رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، ۲۰ میلیون ملک دارای سند عادی در کشور داریم که این آمار حدودی و از مجموع قطعات اراضی کشاورزی فاقد سند مالکیت و املاکی که فاقد پلاک ثبتی هستند و یا پلاک های در جریان ثبت، برآورد شده است؛ لذا آمار براساس قطعات ملکی است که فاقد سند مالکیت هستند.
قویدل گفت: پس از راه اندازی سامانه موضوع ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول (سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی)، اشخاصی که دارای ملکی هستند که فاقد سند مالکیت است یعنی سند مالکیت ندارد، دو سال فرصت دارند نسبت به درج ادعای خود در سامانه اقدام و از تاریخ ثبت ادعا نیز دو سال فرصت دارند، نسبت به اخذ سند مالکیت ملک مورد ادعا، حسب مورد در اجرای قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی یا قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن یا نسبت به طرح دعوی مرتبط در مراجع قضایی اقدام کنند.
وی در پایان گفت: در حال حاضر هم اگر فردی، ملکش فاقد سند مالکیت است، هیچ مانعی برای درخواست صدور سند مالکیت ندارد یا مشمول قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی می شود و یا در روستا و شهرهایی که کمتر از ۲۵ هزار جمعیت هستند، مشمول قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن است یا فاقد سابقه ثبتی است که در هر سه مورد مردم می توانند درخواست صدور سند مالکیت بدهند و مطابق قوانین و مقررات این درخواست‌ها رسیدگی خواهد شد.